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CAD 2,557


Sant Cugat del Vallès, Catalonia

Beds 3
Baths 3
Rooms 3

Property Description

COLDWELL BANKER PREMIUM SANT CUGAT tiene el placer de presentar esta preciosa casa recién reformada en pleno centro de Sant Cugat del Vallès. Ubicada en el corazón de la ciudad, junto al eje comercial de la calle Valldoreix-Santa María, a solo 5 minutos de la estación de los Ferrocarriles y a un paso de la Plaza Barcelona, antigua plaza del Ayuntamiento. Esta histórica propiedad de 1938 fue reformada íntegramente hace 3 años, dotándola de todas las comodidades de una vivienda moderna, pero sin perder la calidez de la construcción tradicional. Dispone de acabados de primera calidad, sistema domótico, control de luces y persianas desde el smartphone, aislamientos en paredes y muros medianeros para conseguir un mayor confort y eficiencia energética, así cómo también dispone de sistema de climatización por aerotermia. La vivienda de divide en tres diferentes alturas, zona de día en planta baja, zona de noche en planta primera y terraza solárium en la azotea. Accedemos a la vivienda por un pequeño recibidor, el cual da paso al salón comedor con cocina abierta, donde predomina una imponente isla de granito negro, que a su vez da función de zona de trabajo cómo de mesa para más de 10 comensales. Seguidamente encontramos un baño completo con ducha, un despacho y un dormitorio exterior con salida al pequeño patio exterior, donde se ubica la zona de aguas. En la primera altura, encontramos el dormitorio principal, tipo suite con un gran vestidor y baño completo, y el segundo dormitorio, también tipo suite de generosas dimensiones, con baño completo. En la azotea encontramos un trastero, y podremos disfrutar del espacio ideal para disfrutar de una barbacoa con amigos o familia, o bien gozar del atardecer en una fabulosa zona chill out. La vivienda incluye también de una plaza de garaje (con opción a una segunda). El precio total de la vivienda esta calculado siguiendo la nueva ley 11/2020 de 18 de septiembre y corresponde al índice de referencia del alquiler del Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya más gastos. El desglose es el siguiente: -Valor vivienda: 1.783,82€ -IBI prorrateado mensualmente: 62,78€ -Impuesto AMB prorrateado mensualmente: 3,04€ -Valor plaza de garaje: 100,36€ #ref:A008

Listed by Coldwell Banker Premium Sant Cugat

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Property Details

Status
For Rent
Type
Residential, Single Family Detached, House
Building Area
1,701ft2
Lot Area
93ft2
Parking Spaces
1
Building Feature
Garage
Area Description
School Zone

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