EN - CAD

Global Preferences

CAD 1,163,763

Rodenburg 4
Helmond, North Brabant

Beds 4
Baths 2

Property Description

Deze zeer goed afgewerkte en luxe woning met maar liefst 976 m3 inhoud, is gelegen op één van de mooiste plekjes van de gewilde woonwijk Brandevoort. De villa ligt op circa 984 m2 eigen grond in de autoluwe straat Rodenburg. De schitterend afgewerkte villa beschikt onder andere over een ruime living met half open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een ruime inpandige garage.

Op loopafstand van de villa zijn de belangrijkste voorzieningen te vinden, waaronder winkels, scholen en de openbaar vervoerverbindingen. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalsweg A270 richting Eindhoven.

De indeling is als volgt;

Begane grond
Via het tuinpad wordt de entree van de woning bereikt. Via de entree betreed men de ruime ontvangsthal van de woning alwaar de trapopgang, de garderobe en het gastentoilet gelegen zijn. Het moderne gastentoilet is geheel voorzien van fraaie mozaïektegels en ingericht met een zwevend wandcloset, urinoir en fonteintje.

Via de entree is de ruime living met open keuken en sfeervolle open haard bereikbaar. De living heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en is voorzien van een eikenhouten parketvloer en strakke wand afwerking. De woonkamer beschikt over een separate zit- en eethoek, welke door de muur met openhaard opstelling gescheiden wordt. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een geheel in kersenhout uitgevoerd, in hoek opgesteld keukenblok met een losstaande kastenwand. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en onder andere de volgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, grill en vaatwasser. Vanuit het eethoek gedeelte van de woonkamer is er veel tuincontact door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras.

Via het eethoek gedeelte van de woonkamer wordt er toegang geboden tot de tussenhal met toegang naar de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond. Deze lichte slaapkamer (ca.4.26 m x 5.09m) is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking. Vanuit de slaapkamer is de achtergelegen badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een zwevend wandcloset, met mozaïektegels bekleed ligbad, wastafel en inloopdouche. De bijkeuken (ca. 4.26 m x 2.06 m) is voorzien van een betegelde vloer en beschikt over de aansluitingen voor de witgoedapparaten. Vanuit de bijkeuken wordt de inpandige garage bereikt. De garage is voorzien van een betonvloer met coating laag, elektra aansluitingen en twee houten openslaande deuren. Als laatste wordt in de garage de meterkast en de centrale muurstofzuiger gevonden.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 (ca. 5.74 m x 5.07 m) is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en een diepe ingebouwde inloop kastenwand. In deze slaapkamer is tevens de opstelling van de nefit cv ketel voorzien. Slaapkamer 2 (ca. 4.87 m x 7.07 m) is ook voorzien van strakke afwerking en in gebruik als hobby- annex werkruimte. De derde slaapkamer (ca. 5.09 m x 7.10 m) is in gebruik als logeerkamer en tevens voorzien van strakke afwerking. Als laatste wordt de badkamer gevonden, de geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet.

Tuin en terras
De fraai aangelegde op het zuiden gelegen achtertuin is ingericht met een overdekt terras, goed verzorgd gazon, diverse platenbordes, buxushagen en een ruime vijverpartij. Het terras is vanuit de woonkamer bereikbaar. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2001
- Perceeloppervlakte: 984 m2
- Woonoppervlakte: 243 m2
- Inhoud: 976 m3
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Zonnige, goed verzorgde en fraai aangelegde achtertuin;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en een muurstofzuiger;
- Gelegen in aan een autoluwe straat met de voornaamste voorzieningen op loopafstand;
- Gelegen nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Listed by Coldwell Banker Professional

Property Details

Status
For Sale
Type
Residential, Single Family Detached, Villa, House, Detached house
Postal Code
5706LX
Building Area
2,616ft2
Lot Area
10,592ft2
Year Built
2001
Building Feature
Fireplace(s)
Lot Size
1/2 - 1 Acre
Special Program
Coldwell Banker Mortgage, Global Luxury

Neighbourhood Map

Get Directions

Similar Listings